Le métier
d’Aménageur Foncier-Lotisseur
Le rôle fondamental de l’aménageur foncier
Si dans les centres urbains, la construction ou la rénovation d’immeuble permet d’apporter des logements conformes à la demande, en périphérie des villes ou aux alentours dans l’espace rural, d’autres contraintes apparaissent. Cela nécessite de concevoir, au préalable avec les Mairies, une redistribution des sols encadrée par les règles d’urbanisation précises.
Il s’agit de l’aménagement foncier.
De concert avec les communes et autres acteurs règlementaires (SCOT, Départements, Intercommunalité, ..) se dessine une zone à urbaniser dont la réalisation sera confiée à un ou des aménageurs fonciers.
Ce rôle est prédominant pour l’évolution de la ville. Il correspond à l’impact sur le long terme de la politique du logement, maintenant accompagnée de la recherche de préservation de l’environnement orientant l’habitat vers les concentrations urbaines pour protéger et conserver l’espace rural, la nature et sa faune.
L’évolution actuelle de l’urbanisation
L’aménagement foncier doit satisfaire la conservation des éléments naturels, l’harmonisation et l’intégration des nouvelles constructions, et ceux, tout en préservant l’espace, car si l’on peut démolir pour construire, le remembrement du sol est plus difficile.
Avec l’aménagement foncier, le lotissement n’est plus un simple découpage de terrain. Il faut organiser et distribuer les lots en respectant la vie privée des futurs habitants mais aussi la dimension d’une vie sociale sans oublier la préservation de la nature environnante.
Dans l’évolution actuelle de l’urbanisation, les voiries tout en longueur sont évitées au profit de la création de places. Il s’agit de concevoir la vie autour de soi et non plus en ruralité.
COPROR est adhérent au SNAL.
Le métier
d’Aménageur Foncier-Lotisseur
Le rôle fondamental de l’aménageur foncier
Si dans les centres urbains, la construction ou la rénovation d’immeuble permet d’apporter des logements conformes à la demande, en périphérie des villes ou aux alentours dans l’espace rural, d’autres contraintes apparaissent. Cela nécessite de concevoir, au préalable avec les Mairies, une redistribution des sols encadrée par les règles d’urbanisation précises.
Il s’agit de l’aménagement foncier.
De concert avec les communes et autres acteurs règlementaires (SCOT, Départements, Intercommunalité, ..) se dessine une zone à urbaniser dont la réalisation sera confiée à un ou des aménageurs fonciers.
Ce rôle est prédominant pour l’évolution de la ville. Il correspond à l’impact sur le long terme de la politique du logement, maintenant accompagnée de la recherche de préservation de l’environnement orientant l’habitat vers les concentrations urbaines pour protéger et conserver l’espace rural, la nature et sa faune.
L’évolution actuelle de l’urbanisation
L’aménagement foncier doit satisfaire la conservation des éléments naturels, l’harmonisation et l’intégration des nouvelles constructions, et ceux, tout en préservant l’espace, car si l’on peut démolir pour construire, le remembrement du sol est plus difficile.
Avec l’aménagement foncier, le lotissement n’est plus un simple découpage de terrain. Il faut organiser et distribuer les lots en respectant la vie privée des futurs habitants mais aussi la dimension d’une vie sociale sans oublier la préservation de la nature environnante.
Dans l’évolution actuelle de l’urbanisation, les voiries tout en longueur sont évitées au profit de la création de places. Il s’agit de concevoir la vie autour de soi et non plus en ruralité.
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